İç Verim Oranı (IRR) Hesaplama

Sıkça Sorulan Sorular

İç Verim Oranı (IRR) Nedir?

İç Verim Oranı (Internal Rate of Return), bir yatırım projesinin net bugünkü değerini (NPV) sıfıra eşitleyen iskonto oranıdır. Yatırımın karlılığını ölçmek için kullanılır. Sonuç, projenin yıllık beklenen getiri yüzdesini ifade eder.

Sonuç Pozitif veya Negatif Ne Anlama Gelir?

Pozitif bir oran, yatırımın kar ettirdiğini ve yıllık bazda bu oranda büyüdüğünü gösterir. Negatif bir oran veya "Tanımsız (Zarar)" sonucu, toplam nakit girişlerinin başlangıç maliyetini karşılamadığını, yani yatırımın zarar ettiğini belirtir.

Hesaplama Nasıl Yapılır?

IRR hesaplaması, "Newton-Raphson" adı verilen iteratif (tekrarlayan) bir matematiksel yöntemle yapılır. Doğrudan bir formülü yoktur; algoritma, sonucu sıfıra yaklaştırana kadar denemeler yapar.

Neden "Hesaplanamadı" Hatası Alıyorum?

Eğer nakit akışlarınız çok düzensizse (örneğin sürekli - ve + değişimi varsa) veya matematiksel bir çözüm (kök) bulunamıyorsa bu hata alınabilir. Ayrıca tüm akışlar negatifse veya tümü pozitifse IRR hesaplanamaz.